Le prix de l’immobilier à Paris varie selon les agences. Mais depuis l’existence du marché immobilier, ce prix a connu des hauts et des bas. La tendance des prix immobiliers dépend des facteurs inexorablement au sein des arrondissements. Depuis vingt ans, les prix de l’immobilier ont évolué dans la capitale.
Prix pour 2016
Les prix du m2 varient selon l’appartement et la maison dans la capitale. Mais en général, ces prix avoisinent les 7950€. Quant au loyer mensuel, celui-ci est aux alentours de 26€. Toutefois, depuis un an, on a constaté une augmentation de 0,9% des prix. Par arrondissement, les prix du m2 varient de 6300€ à 12000€ pour les appartements, de 7500€ à 14000€ pour les maisons. Le loyer moyen des appartements peut aller de 23€ à 31€. Ces écarts sont le résultat de la situation générale de l’arrondissement. Il en est de même pour les quartiers. Pour les plus chics, les prix entrent dans une fourchette de 13000€ à 14200€ ; pour les moins chics, ces prix se trouvent entre 5800€ à 6200€. Concernant la location immobilière que propose laforet-paris17monceau.com, le loyer dépend du type d’appartement : aux alentours de 23€ pour les appartements de plus de 4 pièces à 30€ pour les studios.Évolution prix
Il y a vingt ans, le prix du m2 était aux environs de 2800€ alors qu’en 2013, Il était aux alentours de 8000€, Les prix ont multiplié de plus de 3,4% durant cette période.
La hausse des prix de l’immobilier ne s’est pas réalisée à une même période pour les différents arrondissements, ce qui n’empêche quand même pas un resserrement des écarts entre les prix de l’immobilier.
À la fin de l’année 2015, les prix de l’immobilier à Paris se situaient aux environs de 7900€. Les arrondissements ayant des prix supérieurs à 7900€, soit plus de 10000€ sont le 1er, 4ème, 5ème, 6ème, 7ème et 8ème, le 6ème avoisinant même les 11000€.
Le prix des studios ont également connu une hausse de 3,7% contre 3% pour les appartements à 5 chambres ces vingt dernières années.
Causes d’évolution
Les raisons qui expliquent cette évolution est la tendance des acheteurs vers les zones plus abordables telles que l’Est et le Nord-Est. L’éloignement des zones du centre contribue à réduire la popularité des quartiers chics au niveau des grands investisseurs. La réhabilitation des quartiers ont aussi joué un rôle considérable dans la tendance des prix de l’immobilier à Paris.
