La clause de préemption est un droit préférentiel d’achat qui permet à un tiers, le « préemptant », de racheter un bien immobilier avant un éventuel acquéreur, sous certaines conditions. Ce mécanisme juridique a un impact important sur les ventes immobilières et…
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Les enchères immobilières à Montpellier constituent une alternative intéressante pour les investisseurs et les particuliers à la recherche d’une acquisition avantageuse. Elles offrent l’opportunité d’acquérir un bien à un prix inférieur au marché, en particulier dans un contexte de marché…
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La vente d’un bien immobilier est une opération complexe qui nécessite une attention particulière aux détails et une attention particulière à la sécurité juridique. Le document de promesse de vente (DPS), souvent appelé « avant-contrat », joue un rôle crucial dans la…
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Le marché des enchères immobilières en Charente connaît un essor fulgurant, se positionnant comme une alternative attractive pour acquérir un bien à un prix potentiellement inférieur au marché classique. Cette tendance s’explique par plusieurs facteurs, notamment la crise du logement,…
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La saisie immobilière est une procédure juridique permettant à un créancier de saisir un bien immobilier appartenant à un débiteur pour recouvrer une dette. Cette procédure peut avoir un impact majeur sur la vie des propriétaires, affectant leur situation financière…
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La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) est un mode de vente immobilier en plein essor, qui représente 70% des ventes de logements neufs en France. Ce mode de vente offre aux acquéreurs la possibilité d’acheter un logement en construction,…
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L’impôt sur la mutation, aussi appelé « droit de mutation à titre onéreux », est une taxe prélevée lors de la vente d’un bien immobilier. Il est un coût important pour les vendeurs et les acheteurs et son paiement est un aspect…
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La vente d’un bien immobilier représente souvent un investissement important et la nécessité de bien comprendre les frais de notaire est essentielle pour maximiser les gains. Ces frais, qui peuvent s’avérer importants, sont souvent perçus comme une contrainte supplémentaire lors…
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Vendre une maison est une étape importante dans la vie, mais elle est également complexe et nécessite une attention particulière aux détails, surtout en ce qui concerne les documents juridiques. Le compromis de vente, document central de la transaction, est…
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Le droit de préemption urbain (DPU) est un outil légal permettant aux communes et métropoles de contrôler l’aménagement du territoire et de répondre aux besoins en logements sociaux. En résumé, cela donne le droit à ces collectivités de racheter un…
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